Der Weg zum Einfamilienhaus

Von Michaela Bunjes

Träume sind zum Leben da – und in vielen von uns lebt der Traum vom eigenen Haus. Die Möglichkeit, die eigenen vier Wände selbst zu gestalten, nach dem eigenen Rhythmus zu leben und abends den Kindern beim Toben im Garten zuzusehen, ist ebenso verlockend wie allgegenwärtig. Der Weg zum Einfamilienhaus ist allerdings mit einigen Überlegungen, Abwägungen und Richtungsentscheidungen versehen. Wir zeigen Ihnen, welche Schritte Sie auf Ihrem Weg zum Einfamilienhaus nehmen.

Die Vision für Ihr Einfamilienhaus

Klären Sie zunächst, wie sich Größe, Lage und infrastrukturelle Einbindung Ihres zukünftigen Heimes gestalten sollen. Im Zuge der Pandemie zieht es viele Menschen ins Eigenheim – wer bereits genaue Vorstellungen hat, kommt daher schneller zum Ziel. Noch schneller geht es mit professioneller Unterstützung: MaklerInnen vermitteln Ihnen passende Objekte aus ihrem Netzwerk und unterstützen Sie bei Verhandlungsgesprächen, Begutachtungen und Vertragsabwicklungen.

Auch die gängigen Internetportale bieten sich zur individualisierten Suche an – hier gewinnen Sie einen realistischen Überblick über die gegenwärtige Marktlage. Darüber hinaus ist auch die Suche in persönlichen Netzwerken und Bekanntschaften vielversprechend – durch die Mundpropaganda reisen die Möglichkeiten schließlich schnell!

Die beste Baufinanzierung für Ihr Vorhaben

Mit einer solide geplanten Finanzierung ebnen Sie Ihren Weg zum Einfamilienhaus. Machen Sie hierzu im ersten Schritt einen umfassenden Kassensturz: Listen Sie Ihr Eigenkapital und Ihre Rücklagen auf, stellen Sie Einnahmen und Ausgaben gegenüber. Anschließend vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit den Finanzierungsexperten Ihrer Volksbank Delmenhorst Schierbrok, um den individuellen Rahmen für Ihre Immobilienfinanzierung abzustecken. Gemeinsam prüfen wir außerdem die Fördermöglichkeiten für Ihr Projekt – die Kreditanstalt für Wiederaufbau kann hier ein möglicher Ansprechpartner sein.

Tipp: Sie überlegen, Ihr Immobilienprojekt im Angesicht der steigenden Zinsen sowie der Inflation aufzuschieben? Leider kann im Moment niemand die Entwicklung vorhersagen. Es ist aber möglich, dass die Zinssätze sich auch in absehbarer Zeit eher noch weiter erhöhen werden. Wenn Sie also entschlossen sind, ein Eigenheim zu erwerben, dann lassen Sie uns besser früher als später gemeinsam starten. Kommen Sie einfach auf uns zu – wir freuen uns auf Sie!

Die richtigen Entscheidungen treffen

Sie möchten Ihr Eigenheim als Bestandsimmobilie erwerben? Dann beauftragen Sie unbedingt einen erfahrenen Gutachter mit der unabhängigen Bewertung des Objektes. Lassen Sie sich auch über anstehende Sanierungsmaßnahmen aufklären und fordern Sie den Energieausweis der Immobilie an: Angesichts sich verknappender Rohstoffe und steigender Energiepreise wird eine energieeffiziente Bauweise immer wichtiger.

Sie planen einen Neubau? Holen Sie sich für die Prüfung und den Vergleich der Verträge juristischen Rat – egal, ob Sie mit einem Bauträger, einem Architekten oder einem Fertighausanbieter zusammenarbeiten möchten. Unterschreiben Sie den Bauvertrag erst, wenn ein solide kalkuliertes Budget vorliegt und denken Sie bei der Kostenübersicht auch an die Baunebenkosten. Ist alles festgezurrt, stellen Sie den Bauantrag und holen die Baugenehmigung ein.

Tipp: Beauftragen Sie zusätzlich einen unabhängigen Sachverständigen zur baubegleitenden Qualitätskontrolle – so fallen mögliche bauliche Fehler auf, bevor es teuer wird.

Herzliche Grüße Michaela Bunjes
Spezialistin für Baufinanzierungen
04221 930-102
michaela.bunjes@vbdel.de