Hilfreiche Tipps für die Grundstückssuche

Der Weg zum eigenen Neubau beginnt mit der Grundstückssuche. Wir haben die wichtigsten Tipps für Ihren Weg zum Traumgrundstück 
zusammengestellt – damit Sie möglichst schnell fündig werden! 

Die Marktlage kennenlernen 

Verschaffen Sie sich einen möglichst breiten Eindruck von der aktuellen Marktlage. Hierfür bieten sich zunächst die gängigen Immobilienportale 
an: Mithilfe der Suchmasken grenzen Sie die Suchergebnisse nach Ihren Vorstellungen ein und gewinnen ein Gefühl für die ortsüblichen
Kaufpreise. Auch Städte und Gemeinden können Ihnen bei der Einschätzung der Marktpreislage helfen: Sie halten alle 
Bodenrichtwerte fest, die mittels Gutachterausschüssen in der Region bereits ermittelt wurden.  

In der Gemeinde suchen 

Apropos Städte und Gemeinden: Beim zuständigen Bürgeramt können Sie sich über zukünftige Verkaufsgrundstücke informieren und als Interessent vormerken lassen. Einwohner der Gemeinde werden bei der Verkaufsentscheidung üblicherweise bevorzugt. Außerdem können Bedingungen an das Grundstück geknüpft sein, wie beispielsweise ein Baubeginn innerhalb einer bestimmten Zeitspanne oder eine festgelegte Mindestwohndauer. 

Die Augen offenhalten 

Bei einem Spaziergang durch Ihre bevorzugte Wohngegend fallen Ihnen vielleicht abgesteckte Wiesen oder größere Freiflächen auf, die auf zukünftige Neubaugebiete schließen lassen. Nachbarn oder Passanten können Ihnen möglicherweise Informationen zu den Bauplätzen geben. Alternativ stellen Sie Ihre Wohnwünsche mithilfe ansprechender Gesuche vor – so erreichen Sie Menschen, die vielleicht bereits mit einem Verkauf eines privaten Grundstücks liebäugeln. 

Auf die richtige Beratung setzen 

Die Grundstückssuche kostet vor allem eins: Zeit. Mit der passenden Unterstützung geht es schneller: Ein Makler kann Ihnen Grundstücke aus seinem Portfolio vorschlagen oder sich gezielt auf die Suche nach passendem Bauland begeben. Die Provision bei erfolgreichem Grundstückskauf liegt – abhängig von den regional üblichen Preisen – bei 3,54 bis 7,14 Prozent des Kaufpreises. Bauträger bieten dagegen Grundstücke an, die ausschließlich zusammen mit einem Haus der eigenen Firma erworben werden können. Innerhalb einer Bauherrengemeinschaft suchen Sie mit vereinten Kräften nach einem größeren Grundstück und teilen die beim Kauf anfallenden Kosten. Voraussetzung dafür ist allerdings ein gutes Verhältnis unter den Bauherren, die auf dem gemeinsamen Grundstück später Tür an Tür leben.  

Es wird deutlich: Bei der Grundstückssuche zählt vor allem die regionale Marktkenntnis, langjährige Erfahrung und das richtige Timing. Unsere kompetenten Immobilien-Experten setzen alles daran, Ihre Wohnträume baldmöglichst wahr werden zu lassen. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf – wir freuen uns auf Sie!